屋面原来物业交房时就已维修过2次，业主收房后不久又出现渗漏，这几年业主不停的在维修中。
我们在维修过程中，发现，大部分都是进行节点维修处理，只在表面做功课，并且使用的都是非标的防水材料。
最后一次维修的看起来也是开槽到底层，但是他在节点关键处并没有做到位，导致复漏
我们的方案：
1、拆除原有防水层，并开槽到原混凝土底板
2、天沟采用雨虹200柔韧型防水涂料2遍，加3遍外露耐候高弹型防水涂料
3、开槽后用雨虹堵漏宝封死窗框边缘，这个最为关键，调配堵漏宝比较考量工艺。
4、刷基层加固剂，再做2遍雨虹200柔韧型防水涂料.
5、外露型防水涂料3遍，选择白色款，即能防水，又能隔热，减少紫外线对防水层的老化。
林景雅园小区很多户都是一样的问题，大部分是以防水卷材全面覆盖整个斜屋面，但是卷材时间长了会翘边，造成窜水，二次维修成本非常大（最重要的是拆除卷材层与垃圾清运成本）。
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