本案是一幢金属屋面的侧墙渗漏到一楼车间的大型设备边，造成设备损坏，给租户带来严重的损失。后与物业沟通需要解决这个问题
经现场勘察发现
1、侧墙原来有过热熔卷材，但是因为长时间裸露在外，经高温与冷冻慢慢的失效，加上原来选用的非标准防水卷材施工，留下了一个大隐患。
2、不锈钢檐沟处有不少垃圾遗留，造成排水不畅，暴雨来了雨水就溢出到车间内
3、落水口处施工工艺不当，造成顶端与檐沟未密封好，暴雨时通过水管边缘溢出。也是本项目渗漏的主因之一
维修工艺流程如下
1、清除原来老化的防水卷材及墙体突出物
2、单独将下水管口全部做节点处理
3、墙体涂刷基层处理剂，方便与卷材粘接打底工用
4、热熔防水卷材
5、铁皮到檐沟边1米处铺贴自粘防水卷材
6、清理现场，垃圾转运即完成
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