南京别墅地下室防潮防水一定要重视

南京地区有很多在建别墅或者是叠院类，一楼私家花园一般也会有地下室，那么类似别墅地下室防潮防水一定要重视，如果您地下室功能比较多，一定要做好防水防潮，千万不要觉着毛坏房挺干燥就忽略防潮，防水防潮做不好，书画受潮霉变，潮湿产生的霉菊会随着空气流动，造成地下室气味难闻，甚至时间久了会致癌损伤免疫系统等，严重影响自己以及家人身体健康。

本项目：镇江市句容市宝华镇·金科观天下山庄地下室防水防潮勘察

地下室渗漏的原因

从发现的别墅地下工程渗漏案例来看,液态水均由地下结构的混凝土薄弱部分渗漏出来。这说明二 个方面问题:

1、地下结构的刚性自防水局部失效;

2、由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。 地下压力水是地下空间一切渗漏的根源,不同于屋面、墙面的零压力渗水。为更好地杜绝渗漏，减少 损失,特别是高端民用地下空间，选择专用地下防水材料及正确的施工方案,增设一套科学牢靠的 “内防冗余系统”是减轻地下空间“病态建筑综合症”的可靠方法。

地下室结露的原因

据调查研究,在我国东南部地区，地下深度为5米时,土壤的温度年变化幅度为0.62摄氏度。常年保持 在16摄氏度左右，当地下空间内环境温度高于土壤温度达到临界点时，室内空气中的水分就会凝结成露, 造成结露现象破坏室内装饰材料引起潮湿霉变。不难看出地下空间结露现象产生就是湿热空气遇“冷”的 墙地面接触而形成的现象,是因为有“冷桥”现象存在。选择合适的、可靠的材料断开“冷桥”,再控制好室 内相对温度,就能彻底消除结露现象。