项目名称：南京市鼓楼区某老小区603屋面维修项目
工程内容：拆除表面旧防水层并新做3mmSBS改性沥青卷材防水层+雨帝耐根穿刺防水卷材加强
建筑结构：六层框架结构住宅楼，正置式屋面
质保年限：5年
项目地址：南京市鼓楼区某老小区
1、漏水原因分析：
室内渗漏情况：
室内渗漏严重，有可能渗入屋顶结构板内的电线管路，随着渗漏水量的增大，可能会产生漏电风险，建议及早维修。
屋顶防水层情况：
原屋面防水层老化，开裂明显，材料与基层失去附着力。防水层已经失效，失去防水功能。
渗漏原因图示：
卷材层破损，雨天积水通过卷材接缝或卷材破损处进入防水层下方，并通过结构层裂缝渗入或灌入室内。
2、维修治理措施：
维修步骤：
第一步：铲除原有屋面老旧卷材，露出坚实平整基层。
第二步：对揭露后发现的不平整基层进行修补、排水不畅部位做水泥砂浆找坡处理。
第三步：涂刷基层处理剂
第四步：所有阴阳角热熔施工附加层500mm宽，平立面各250mm。
第五步：大面热熔施工第一道雨帝牌SBS改性沥青防水卷材。
第六步：大面热熔施工第二道耐根穿刺改性沥青防水卷材。
第七部：闭水试验或等待降雨时观察是否渗漏。
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